청년전세자금대출 신청자격 및 한도, 금리 총정리 (2025 최신 가이드)

 

2025 청년전세자금대출(LH 청년전세임대) 신청자격, 소득 및 자산 기준, 한도와 금리, 신청 절차까지

총정리! 청년 주거비 절감 꿀팁 확인하세요.

📖 목차

1. 청년전세자금대출(청년전세임대)란?
2. 청년전세자금대출 신청자격
3. 청년전세자금대출 소득·자산 기준 (입주순위)
4. 지원 한도 및 금리 조건
5. 임대기간 및 재계약 규정
6. 신청방법 및 절차 (LH청약플러스)
7. 자주 묻는 질문(FAQ)
8. 결론: 청년전세임대 활용 전략

1. 청년전세자금대출(청년전세임대)란?

청년전세자금대출은 **LH(한국토지주택공사)**에서 운영하는 청년전세임대 사업을 기반으로 합니다.
👉 LH가 기존 주택을 전세 계약한 뒤, 청년에게 저렴하게 재임대하여 주거비 부담을 줄여주는 제도입니다.

✅ 주요 대상

• 만 19세~39세 청년
• 대학생 및 취업준비생
• 무주택 청년층

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2. 청년전세자금대출 신청자격

다음 조건 중 하나만 충족하면 신청할 수 있습니다.

• 대학생: 입학 또는 복학 예정자 포함
• 취업준비생: 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내, 현재 미취업자
• 청년층: 만 19세~39세 무주택자

3. 청년전세자금대출 소득·자산 기준 (입주순위)

✅ 1순위

• 생계·의료·주거급여 수급자
• 한부모·차상위 계층
• 자립준비청년 (보호 종료 5년 이내)
• 청소년복지시설 퇴소 청년

✅ 2순위

• 본인 + 부모 합산 소득 기준 100% 이하
• 국민임대주택 자산 기준 충족
  • 총자산 3억 4,500만원 이하
  • 자동차 3,708만원 이하 (2024년 기준)

✅ 3순위

• 본인 소득 100% 이하
• 행복주택 청년 자산 기준 충족
  • 총자산 2억 7,300만원 이하
  • 자동차 3,708만원 이하

4. 지원 한도 및 금리 조건

💰 임대보증금

• 1·2순위: 100만원
• 3순위: 200만원

💰 월 임대료

• 전세지원금 중 보증금 제외액에 대해 연 1~2% 이자 적용

💰 지원 한도액

• 전용면적 85㎡ 이하 주택
• 전세 또는 보증부월세 가능
• 오피스텔도 가능 (난방·취사·세면시설 갖추어야 함)

5. 임대기간 및 재계약 규정

• 최초 임대기간: 2년
• 2년 단위 최대 4회 재계약 → 최장 10년 거주 가능
• 혼인 시: 4회 이후 추가로 2년 단위 5회 연장 → 최대 20년 거주 가능

6. 신청방법 및 절차 (LH청약플러스)

📌 신청 절차

1. LH청약플러스 접속
2. 모집공고 확인
3. 회원가입 및 로그인
4. 신청서 작성 및 제출
5. 입주대상자 선정 (약 4주 소요)

📌 2025년 수시 모집 일정

• 신청기간: 2025.02.07 ~ 2025.12.31
• 대상: 1순위 청년 전세임대 신청자

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7. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 청년전세자금대출과 청년전세임대는 같은 건가요?
👉 네, 청년전세자금대출은 LH 청년전세임대 지원 방식을 말합니다.

Q2. 대학생도 신청 가능할까요?
👉 네, 입학 예정자·복학 예정자도 신청 가능합니다.

Q3. 임대기간은 무조건 2년인가요?
👉 기본 2년이며, 조건 충족 시 최장 10년, 혼인 시 최대 20년까지 거주할 수 있습니다.

8. 결론: 청년전세임대 활용 전략

청년전세자금대출은 청년층의 주거 안정과 비용 절감을 동시에 지원하는 제도입니다.

• 안정성: LH가 직접 계약해 전세사기 위험 최소화
• 경제성: 시세 대비 저렴한 임대료
• 장기거주: 최장 20년까지 가능

👉 2025년 청년전세임대는 현재 수시 모집 중이므로, 자격이 된다면 꼭 신청하시길 추천드립니다.

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